Eindverslag over het huisvestingsprogramma 2022
Samenvatting na 4 jaar // Er is veel bereikt // Nieuwe opzet gepland
In december 2018 is voor de stad Bocholt het Woningbouwprogramma Bocholt 2022 gepubliceerd als gemeentelijk actieplan om de voortgang op het gebied van woningbouw in Bocholt continu vast te leggen. Hiermee ging de stad Bocholt de uitdaging aan om aantrekkelijke en tegelijkertijd betaalbare woningen te creëren voor verschillende segmenten.
Verschillende vormen van huisvesting geïmplementeerd
Na de publicatie in december 2018 werd het concept in de daaropvolgende jaren jaarlijks geactualiseerd. Uiteindelijk werd eind 2022 een eindrapport geschreven waarin enerzijds de eerdere plannen werden geactualiseerd en anderzijds een samenvatting werd gemaakt en een vooruitblik werd gegeven. Het eindverslag is beschikbaar op de homepage van de stad Bocholt.
Samenvatting
Naast de actualisering van de 37 plangebieden uit de publicatie van 2018 zijn 36 gebieden nieuw opgenomen waarvan het initiatief voor de stedelijke bestemmingsplanprocedure in de loop van de afgelopen jaren is genomen. De nieuwe opname betreft met name plannen voor interne ontwikkeling.
Grotere woongebieden zoals Loikumer Weg, Schieve/ Fischerweg en An der Eschkante zijn ook in het woningbouwprogramma opgenomen.
Stadsplanner Daniel Zöhler is erg blij dat hier veel doelen zijn bereikt: "Er is veel gebeurd, in totaal 40 ontwikkelingsplannen zijn eind 2022 juridisch bindend geworden, dat is veel." Sommige projecten zijn al uitgevoerd, zoals de woonwijk Essing Esch, andere worden momenteel uitgevoerd, zoals Das Nordareal in het Kubaai gebied of het Weberquartier.
Sinds 2018 zijn er ook verschillende woningtypes ingevoerd. Een uitdaging van het huisvestingsprogramma was bijvoorbeeld het creëren van prijsgebonden woningen. Volgens de publicatie van 2018 is er tegen 2035 behoefte aan ongeveer 430 prijsgebonden flats. Vier jaar later is grotendeels in de behoefte voorzien door het sluiten van stadsontwikkelingscontracten waarin overeenkomstige quota voor prijsgebonden woningen zijn vastgelegd. Bijgevolg is er tegen 2035 nog steeds behoefte aan ongeveer 100 prijsgebonden flats.
Met het oog op het programma is Zöhler ook zeer positief over de toekomst: "In de komende jaren zal de ontwikkeling van woongebieden en vooral de interne ontwikkeling en verdichting in Bocholt doorgaan. De woningbouw zal ook de komende jaren voor grote uitdagingen staan". Tegen deze achtergrond is een nieuwe versie van het woningbouwprogramma gepland.