Bewerbungsverfahren in Vorbereitung

Die Stadt Bocholt hat ihre Bewerberliste vollständig digitalisiert. Der Vorteil: Bewerber können ihren Eintrag und die eingegebenen Daten im Benutzerkonto selbstständig bearbeiten - und bei Bedarf auch löschen. Für diese Funktion ist ein Account auf der bocholt.de notwendig. Hier können Sie sich auf der bocholt.de registieren.

Künftig werden auch weitere Onlinedienste über das Benutzerkonto angebunden und verwaltet. Einen Überblick über das aktuelle Angebot digitaler Dienstleistungen finden Sie hier.

Falls Sie sich bewerben, müssten Sie vom Verfahren ausgeschlossen werden, da laut der aktuellen Vergaberichtlinie ein Zweiterwerb ausgeschlossen ist. Dies gilt auch dann, wenn der Kauf ggf. bereits viele Jahre zurückliegt.

Der Familienstand des Bewerbers oder der Bewerberin spielt zur Ermittlung der individuellen Punktzahl keine Rolle, da die entscheidenden Kriterien bei den dauerhaft im Haushalt lebenden minderjährigen Kindern bzw. dem selbstgenutzten Wohneigentum (Wohnhaus) in Bocholt liegen. Das bedeutet gleichzeitig, dass es keine Punkte für volljährige Kinder (auch nicht, wenn sie im Kindergeldbezug sind) gibt oder für weitere volljährige Haushaltsangehörige. Darüber hinaus muss das minderjährige Kind mit Hauptwohnsitz in Ihrem Haushalt gemeldet sein. Es gibt nach der Vergaberichtlinie keine Punkte für Kinder, die sich nur zeitweise, z. B. am Wochenende oder in den Ferien, bei Ihnen aufhalten.

Der Punktabzug für ein selbstgenutztes Wohneigentum (Wohnhaus) in Bocholt beträgt 20 Punkte. Es erfolgt kein Punktabzug für ein selbstgenutztes Wohneigentum in Form einer Eigentumswohnung oder für ein Wohneigentum (Wohnhaus) außerhalb von Bocholt bzw. wenn man in einer Mietwohnung wohnt.

Unter diesen Bedingungen ergeben sich folgende Berechnungsbeispiele (für jedes weitere minderjährige Kind im Haushalt rechnen Sie bitte mit +10 Punkte):

Haushalt mit:

• 2 minderjährigen Kindern, selbstgenutztes Wohneigentum (Wohnhaus) in Bocholt: 0 Punkte
• 3 minderjährigen Kindern, selbstgenutztes Wohneigentum (Wohnhaus) in Bocholt: 10 Punkte
• 2 minderjährigen Kindern, selbstgenutztes Wohneigentum (Wohnhaus) außerhalb von Bocholt: 20 Punkte
• 2 minderjährigen Kindern, Mietwohnung: 20 Punkte
• 3 minderjährigen Kindern, Mietwohnung: 30 Punkte
• 2 minderjährigen Kindern + 1 volljähriges Kind, Mietwohnung: 20 Punkte
• keinen/nur volljährigen Kindern, selbstgenutztes Wohneigentum (Wohnhaus) in Bocholt: -20 Punkte
• keinen/nur volljährigen Kindern, selbstgenutztes Wohneigentum außerhalb von Bocholt: 0 Punkte
• keinen/nur volljährigen Kindern, Mietwohnung: 0 Punkte

Wenn Sie in der Interessentenliste registriert sind, erhalten Sie eine E-Mail über den Start der Bewerbungsphase. Ansonsten wird der Start der Bewerbung auch auf www.bocholt.de und sozialen Medien bekanntgegeben. Da die Bewerbung digital erfolgt und eine Reservierung auch per Telefon oder Mail möglich ist, kann diese auch im Urlaub oder während eines längeren Auslandsaufenthalts erfolgen.

Nein, das ist nicht möglich. Um Ihnen so viele Chancen wie möglich zu eröffnen, erfolgt die Bewerbung laut Vergaberichtlinie zunächst auf alle ausgeschriebenen Grundstücke. Im Vermarktungsgespräch können Sie dann ein freies Grundstück reservieren.

Nein, Sie werden weiter in der Interessentenliste geführt und über die nächsten Vermarktungen entsprechend wieder informiert.

Sie können sich im Vermarktungsgespräch für eines der noch freien Grundstücke entscheiden. Ein Tausch ist im laufenden Verfahren ebenfalls möglich, jedoch nur unter den nach noch freien Grundstücken.

Es erfolgt - voraussichtlich innerhalb von 4 Wochen nach Ende der Bewerbungsfrist eine Info-Mail über den Fortgang des Verfahrens

Erfahrungsgemäß bewerben sich deutlich mehr Interessenten, als Baugrundstücke vorhanden sind. Je höher Ihre individuelle Punktzahl laut Vergaberichtlinie daher ist, desto besser stehen Ihre Chancen auf ein Grundstück. Im Vermarktungsverfahren erhalten Sie eine Information darüber, wie viele fristgemäße Bewerbungen es gab und wie sich die Punkte innerhalb der Ränge verteilen.

Nein, Ihre Bewerbung ist unverbindlich. Von der Bewerbung können Sie jederzeit Abstand nehmen und sich in einem späteren Verfahren ohne Nachteile erneut bewerben. Sie können die Bewerbung einfach in der digitalen Bewerberliste zurückziehen.

Das ist möglich, wenn Sie schuldhaft falsche Angaben zu Ihren persönlichen Verhältnissen getätigt haben. Insbesondere dann, wenn diese zu einem besseren Platz im Ranking führen. Ebenfalls ausgeschlossen sind Bewerber, die bereits in einem früheren Vermarktungsverfahren ein städtisches Grundstück erhalten haben. Eine Zweitvergabe ist nach der aktuellen Vergaberichtlinie nicht möglich. Dies gilt auch, wenn das erste Grundstück ggf. bereits vor vielen Jahren erworben wurde.

Die Stadt Bocholt bietet zunächst den Bewerbern mit der höchsten Punktzahl eine Grundstücksreservierung an. Anhand der Zwischenmitteilung können Sie erkennen, in welcher Bewerbergruppe Sie sich befinden und ob eine reelle Chance auf ein Grundstück besteht. Am Ende des Vermarktungsverfahrens erhalten alle nicht berücksichtigten Bewerber eine Absage. Dieses kann jedoch bis zu 10 Monaten dauern.

Architektonisch und technisch zusammengehörige Baukörper sind nach den Festsetzungen von Bebauungsplänen mit einer einheitlichen Form-, Farb- und Materialwahl zu errichten. Kostengünstiges Bauen gelingt über eine enge Zusammenarbeit der beteiligten Bauherren. Bewerber für Grundstücke für Doppelhaushälften müssen sich vorvertraglich auf einen gemeinsamen Fachplaner und Bauleiter sowie eine einheitliche Form-, Farb- und Materialwahl einigen.

Bereits vorliegende Planungsentscheidungen von Erstbewerbern (z. B. Wahl des Architekten, der Konstruktion, der Außengestaltung / Architektur) sind von nachrückenden Bewerbern für die zweite Haushälfte zu übernehmen.

Feststehende Bewerbergruppen (z.B. von Geschwistern oder Freunden) sollen nach Möglichkeiten unterstützt werden, sofern jeder einzelne Bewerber die Vergabekriterien erfüllt. Sie können diesen Wunsch und Ihren Baupartner bei der Bewerbung unter "sonstigen Angaben" angeben.

Der Erwerb von 2 Grundstücken durch einen Bewerber ist nicht möglich. Sinnvollerweise wird sich aufgrund der Vergabekriterien die junge Familie mit den Kindern um ein Grundstück für ein Mehrgenerationenhaus bewerben. In den meisten Baugebieten ist es möglich, ein Haus mit einer 2. Wohneinheit zu errichten. In diese können dann z. B. die Eltern einziehen. Zur Trennung ist die Bildung eines Wohnungseigentums für die zwei Wohneinheiten auf dem Grundstück möglich.

Die Stadt Bocholt stellt Grundstücke für junge Familien mit einem Wunsch zur direkten Eigennutzung bereit. Es gibt eine Bauverpflichtung innerhalb von 2 Jahren und eine Eigennutzungsverpflichtung von 5 Jahren. Diese Verpflichtungen werden im Kaufvertrag festgelegt und sind mit Sanktionsmöglichkeiten bei Pflichtverletzung verbunden.

Nein, die Stadt Bocholt wird nicht Ihre Einkommens- und Vermögensverhältnisse abfragen. Diese Informationen benötigt nur Ihr Berater, der dann den Beratungsnachweis ausstellt. Den Vordruck für den Beratungsnachweis finden Sie in den Downloads.

Ja, für die Bewerbung entstehen Ihnen von Seiten der Stadt Bocholt keine Kosten. Es können lediglich geringe Gebühren z. B. für eine Haushaltsbescheinigung bei auswärtigen Bewerbern anfallen.

Siehe https://www.bocholt.de/wohnbaugrundstuecke.