Aanvraagprocedure in voorbereiding

De stad Bocholt heeft haar kandidatenlijst volledig gedigitaliseerd. Het voordeel: sollicitanten kunnen hun inschrijving en de gegevens in hun gebruikersaccount zelf bewerken - en indien nodig wissen. Voor deze functie is een account op bocholt.de vereist. U kunt zich hier op bocholt.de registreren.

In de toekomst zullen ook andere online diensten via het gebruikersaccount worden verbonden en beheerd. Een overzicht van het huidige aanbod van digitale diensten vindt u hier.

Als u een aanvraag indient, moet u worden uitgesloten van de procedure, omdat de huidige aanbestedingsrichtlijnen een tweede aankoop uitsluiten. Dit geldt ook als de aankoop vele jaren geleden heeft plaatsgevonden.

De burgerlijke staat van de aanvrager speelt geen rol bij het bepalen van het individuele aantal punten, aangezien de beslissende criteria de minderjarige kinderen zijn die permanent in het huishouden wonen of de eigen woning (huis) in Bocholt. Dit betekent ook dat er geen punten zijn voor volwassen kinderen (zelfs als ze kinderbijslag ontvangen) of voor andere volwassen leden van het huishouden. Bovendien moet het minderjarige kind ingeschreven staan als hoofdbewoner van uw huishouden. Volgens de toekenningsrichtlijnen zijn er geen punten voor kinderen die alleen tijdelijk bij u verblijven, bijvoorbeeld in het weekend of tijdens vakanties.

De puntenaftrek voor een eigen woning (huis) in Bocholt is 20 punten. Er worden geen punten afgetrokken voor een eigen woning in de vorm van een flatgebouw of voor een woning (appartementencomplex) buiten Bocholt of als u in een huurflat woont.

Onder deze voorwaarden gelden de volgende rekenvoorbeelden (voor elk bijkomend minderjarig kind in het huishouden +10 punten toevoegen):

Huishouden met:

• 2 minderjarige kinderen, eigen woning (huis) in Bocholt: 0 punten
• 3 minderjarige kinderen, eigen woning in Bocholt: 10 punten
• 2 minderjarige kinderen, eigen woning (huis) buiten Bocholt: 20 punten
• 2 minderjarige kinderen, gehuurde flat: 20 punten
• 3 minderjarige kinderen, huurwoning: 30 punten
• 2 minderjarige kinderen + 1 meerderjarig kind, huurwoning: 20 punten
• geen/alleen meerderjarige kinderen, eigen woning (huis) in Bocholt: -20 punten
• geen/alleen meerderjarige kinderen, eigen woning buiten Bocholt: 0 punten
• geen/alleen meerderjarige kinderen, huurappartement: 0 punten

Als je op de lijst van geïnteresseerden staat, ontvang je een e-mail over de start van de sollicitatiefase. Anders wordt de start van de aanmeldprocedure ook aangekondigd op www.bocholt.de en sociale media. Omdat de aanvraagprocedure digitaal is en reserveringen ook per telefoon of e-mail kunnen worden gemaakt, kun je dit ook doen terwijl je op vakantie bent of tijdens een langer verblijf in het buitenland.

Nee, dat is niet mogelijk. Om je zoveel mogelijk kansen te geven, worden in eerste instantie aanvragen ingediend voor alle geadverteerde kavels in overeenstemming met de toewijzingsrichtlijnen. Je kunt dan een beschikbare kavel reserveren tijdens de marketingbijeenkomst.

Nee, u blijft op de lijst van geïnteresseerden staan en wordt geïnformeerd over de volgende marketingactiviteiten.

Je kunt tijdens de marketingbijeenkomst kiezen voor een van de kavels die nog beschikbaar zijn. Ruilen is ook mogelijk in het huidige proces, maar alleen tussen de kavels die nog beschikbaar zijn.

Er wordt een e-mail gestuurd met informatie over de voortgang van de procedure - waarschijnlijk binnen 4 weken na afloop van de aanvraagtermijn

De ervaring leert dat zich aanzienlijk meer geïnteresseerden aanmelden dan er bouwkavels beschikbaar zijn. Hoe hoger je individuele score volgens de toewijzingsrichtlijn, hoe groter je kans op een kavel. Tijdens het verkoopproces ontvang je informatie over hoeveel aanvragen er op tijd zijn ingediend en hoe de punten binnen de rangen zijn verdeeld.

Nee, je aanvraag is niet bindend. Je kunt je sollicitatie op elk moment intrekken en later opnieuw solliciteren zonder nadelige gevolgen. Je kunt je sollicitatie gewoon intrekken in de digitale kandidatenlijst.

Dit is mogelijk als je verwijtbaar onjuiste informatie hebt verstrekt over je persoonlijke omstandigheden. Vooral als dit leidt tot een betere positie op de ranglijst. Aanvragers die in een eerdere verkoopprocedure al een gemeentelijke woning toegewezen hebben gekregen, zijn ook uitgesloten. Een tweede toewijzing is niet mogelijk volgens de huidige toewijzingsrichtlijnen. Dit geldt ook als het eerste perceel jaren geleden is verworven.

De stad Bocholt biedt eerst een kavelreservering aan de aanvragers met het hoogste aantal punten. Aan de hand van de tussentijdse kennisgeving kunt u zien tot welke groep aanvragers u behoort en of er een reële kans is op een perceel. Aan het einde van het verkoopproces ontvangen alle niet-geselecteerde aanvragers een afwijzing. Dit kan echter tot 10 maanden duren.

Architectonisch en technisch verwante structuren moeten worden opgetrokken in overeenstemming met de bepalingen van ontwikkelingsplannen met een uniforme keuze van vorm, kleur en materiaal. Kosteneffectieve bouw wordt bereikt door nauwe samenwerking tussen de betrokken ontwikkelaars. Aanvragers van percelen voor twee-onder-een-kapwoningen moeten vooraf overeenstemming bereiken over een gezamenlijke gespecialiseerde planner en bouwmanager en over een uniforme keuze van vorm, kleur en materiaal.

Planningsbeslissingen die al zijn genomen door eerste aanvragers (bijv. keuze van architect, constructie, exterieurontwerp/architectuur) moeten worden overgenomen door volgende aanvragers voor de tweede helft van het huis.

Vaste groepen aanvragers (bijv. broers, zussen of vrienden) moeten waar mogelijk worden gesteund, op voorwaarde dat elke individuele aanvrager aan de gunningscriteria voldoet. U kunt deze wens en uw bouwpartner aangeven in de aanvraag onder "overige informatie".

De aankoop van 2 kavels door één aanvrager is niet mogelijk. Door de toewijzingscriteria is het zinvol voor een jong gezin met kinderen om een kavel aan te vragen voor een huis voor meerdere generaties. In de meeste bouwgebieden is het mogelijk om een huis met een tweede wooneenheid te bouwen. De ouders kunnen er dan bijvoorbeeld gaan wonen. Voor scheidingsdoeleinden is het mogelijk om een condominium te creëren voor de twee wooneenheden op het perceel.

De stad Bocholt stelt percelen beschikbaar voor jonge gezinnen die deze direct voor eigen gebruik willen gebruiken. Er is een bouwverplichting binnen 2 jaar en een verplichting tot eigen bewoning van 5 jaar. Deze verplichtingen zijn vastgelegd in het koopcontract en zijn gekoppeld aan sancties in geval van niet-nakoming van de verplichting.

Nee, de gemeente Bocholt vraagt niet naar je inkomen en vermogen. Deze informatie is alleen nodig voor je adviseur, die dan het adviescertificaat afgeeft. Je vindt het formulier voor het adviesformulier in de downloads.

Ja, de stad Bocholt brengt u geen kosten in rekening voor de aanvraag. Er kunnen alleen kleine kosten in rekening worden gebracht, bijvoorbeeld voor een huishoudboekje voor niet-ingezeten aanvragers.

Zie https://www.bocholt.de/wohnbaugrundstuecke.