Entwicklung des Aasee-Areals
Rahmenplanung Aasee
Die Stadt Bocholt verfolgt kontinuierlich das Ziel, den Aasee und seine Umgebung weiterzuentwickeln. Es bildet das Ende der Entwicklungskette Innenstadt - KuBAaI- Aasee. Das Areal ist also eines der Schlüsselbereiche im Herzen des Stadtgefüges. Die in der direkten Umgebung des Aasees stattfindenden Entwicklungen waren Anlass für die Stadt Bocholt, das Büro Lichtenstein Landschaftsarchitekten & Stadtplanung (LILASP) im Sommer 2022 mit der Rahmenplanung Aasee zu beauftragen.
Bei den Entwicklungen geht es zum einen um die angrenzenden Planungen auf dem KuBAaI-Areal sowie um die Bebauungsplanaufstellung entlang der Uhlandstraße, zur Schaffung von Baurechten für Gastronomiestandorte am nordwestlichen Aasee-Ufer (SO 8, 7. Änderung Aasee-Terrassen, rechtsverbindlich seit 1. Juni 2023). Zum anderen haben Anfragen zur Erweiterung des Wohnmobilparks sowie im Bereich der Badebucht Anlass zur konzeptionellen Entwicklung des Aasee-Bereichs gegeben.
Prozess der Rahmenplanung
Um sowohl bestehende Freizeitaktivitäten als auch künftige Entwicklungen am Aasee zu strukturieren und in ein Gesamtkonzept einzubetten, ist das Büro LILASP mit der Aufstellung eines städtebaulichen Rahmenplans beauftragt worden. Die erarbeitete Rahmenplanung resultiert dabei aus einer tiefergehenden Analyse der Stärken und Defizite des Areals und einer breiten Beteiligung der Öffentlichkeit sowie verschiedener Interessensgruppen.
Die verschiedenen Beteiligungsformate haben im Herbst/Winter 2022 stattgefunden. Einbezogen wurden außerdem die Erfordernisse, die sich aus dem demographischen Wandel und der notwendig werdenden Klimaanpassung ergeben. Im ersten Halbjahr 2023 hat das Büro daraufhin den Entwurf der Rahmenplanung erstellt.
Die Rahmenplanung weist einen breiten Maßnahmenkatalog für das gesamte Areal auf. Hierzu ist durch LILASP auf Basis der Beteiligungen eine Priorisierung der Maßnahmen nach Kosten-/Nutzen-/Wirksamkeit erstellt worden. Der Entwurf der Rahmenplanung ist im vergangenen Ausschuss für Planung und Bau am 23. August 2023 vorgestellt worden (vgl. Vorlage MB/157/2023). Daraufhin ist im Hause der Stadtverwaltung eine Kosten- und Finanzierungsübersicht (KuF) erarbeitet und abgestimmt worden.
Die Dokumente sind hier abzurufen:
- Rahmenplanung (als Bericht sowie als Plangrafik)
- Kosten- und Finanzierungsübersicht
