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Aufstellung des Bebauungsplanes 8-24, Bömkesweg

Die Unterlagen zur Aufstellung des Bebauungsplanes liegen während der Auslegungszeiten zu jedermanns Einsicht bereit.


Bekanntmachung der Stadt Bocholt

über die öffentliche Auslegung im Rahmen der Aufstellung des

Bebauungsplans 8-24 für das Gebiet nördlich des Bömkeswegs, östlich der Eisenbahnlinie Bocholt-Wesel, südlich des Bömkesgraben und westlich der Wohnbebauung Bömkesweg 22-26  

(hier: Abbildung 1, s. separate Datei)  

Der Ausschuss für Planung, Bau und Verkehr beschloss am in Kenntnis der Begründung die öffentliche Auslegung der Aufstellung des Bebauungsplans 8-24 für das Gebiet nördlich des Bömkeswegs, östlich der Eisenbahnlinie Bocholt-Wesel, südlich des Bömkesgraben und westlich der Wohnbebauung Bömkesweg 22-26 zur Schaffung von Wohnbauflächen.  

Der Entwurf des Bebauungsplanes 8-24 liegt vom 22.11.2021 bis einschließlich 30.12.2021 zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Die Offenlegung erfolgt während der Auslegungszeiten bei der Stadt Bocholt im Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Kaiser-Wilhelm-Straße 52-58, 46395 Bocholt  

Während der Auslegungsfrist können zu diesem Plan Stellungnahmen abgegeben werden.
Kontaktdaten: Stadt Bocholt, Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Kaiser-Wilhelm-Straße 52-58, 46395 Bocholt
E-Mail: stadtplanung@mail.bocholt.de
Telefon: 02871-953-793 (Frau Overkamp)
Fax: 02871-953-385

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.   Offengelegt werden:
- die Entwürfe des Bebauungsplanes 8-24 und der Begründung einschließlich Umweltbericht mit integriertem Landschaftspflegerischen Fachbeitrag von September 2021
- die vorhandenen umweltbezogenen Informationen und die wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen  

Folgende Arten umweltbezogener Informationen und wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen sind bei der Stadt Bocholt verfügbar:  
I. Begründung einschließlich Umweltbericht integriertem Landschaftspflegerischen Fachbeitrag von September 2021 zur Aufstellung des Bebauungsplans 8-24. Für die Belange des Umweltschutzes wird gemäß § 2 Abs. 4 BauGB eine Umweltprüfung durchgeführt, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet werden. In der Begründung und dem Umweltbericht werden unter Anwendung der Anlage 1 zum BauGB insbesondere die Bestandssituation und die Auswirkungen der Planungen auf die Schutzgüter Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, biologische Vielfalt, Mensch, seine Gesundheit, Kulturgüter, sonstige Sachgüter sowie auf die Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Belangen untersucht und bewertet.   Es werden u. a. Aussagen zu den Themen Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, biologische Vielfalt, Mensch, seine Gesundheit, Kulturgüter, sonstige Sachgüter sowie zu den Wechselwirkungen untereinander getroffen. Grundlage dafür bilden die nachfolgend näher beschriebenen Fachgutachten und fachgutachterliche Stellungnahmen/ Planungen.  

II.  Fachgutachten und fachgutachterliche Stellungnahmen/ Planungen zur Aufstellung des Bebauungsplans 8-24:
1. Artenschutzrechtliche Vorprüfung (Stufe I) und Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (Stufe II) Landschaft + Siedlung AG, September 2021, Recklinghausen
Themen: Erfassung und Untersuchung der planungsrechtlich relevanten Arten
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Tiere, biologische Vielfalt
2. Baugrundgutachten, Roxeler Ingenieurgesellschaft mbH, Juni 2016, Münster Themen: Untersuchung des Untergrundes hinsichtlich des geplanten Kanal- und Straßenbaus
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Boden 
III. Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen von Fachbehörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange:
1. Stellungnahmen der Stadt Bocholt vom 08.03.2021 (Geschäftsbereich Stadtgrün), 09.03.2021 (Untere Denkmalbehörde), 10.03.2021 (Fachbereich Öffentliche Ordnung)
Themen: Denkmalschutz und –pflege, Altlasten, Kampfmittel, Grün- und Freiflächenplanung
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Kulturgüter, Boden, Wasser, Pflanzen, biologische Vielfalt, Klima 2.              Stellungnahmen des Entsorgungs- und Servicebetriebes Bocholt vom 05.03.2021 und 11.03.2021
Themen: Gewässerangelegenheiten, Stadtentwässerung, Abfallentsorgung Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Boden, Wasser, Mensch und seine Gesundheit
3. Stellungnahmen der Amprion GmbH vom 10.03.2021
Themen: Versorgungsleitungen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  sonstige Sachgüter
4. Stellungnahmen des Wasser- und Bodenverbandes Untere Issel Nord vom 12.03.2021 und 21.04.2021
Themen: Regenwasserbeseitigung, öffentliche Grünflächen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Wasser, Boden
5. Stellungnahmen des LWL-Archäologie vom 12.03.2021
Themen: Berücksichtigung von archäologischen und paläontologischen Belangen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Kulturgüter
6. Stellungnahmen der Thyssengas GmbH vom 22.03.2021
Themen: Versorgungsleitungen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  sonstige Sachgüter
7. Stellungnahmen der Bocholter Energie- und Wasserversorgung GmbH vom 25.03.2021
Themen: Versorgungsleitungen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  sonstige Sachgüter
8. Stellungnahmen des Landesbetriebes Wald und Holz vom 26.03.2021 Themen: Schutz- und Erhalt von Waldflächen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Pflanzen, Boden, Landschaft
9. Stellungnahmen der Landwirtschaftskammer NRW vom 29.03.2021
Themen: Schutz von landwirtschaftlichen Flächen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Pflanzen, Fläche
10. Stellungnahmen der Bezirksregierung Münster, Dezernat 53, Anlagenbezogener Immissionsschutz vom 13.04.2021
Themen: Einhaltung des Immissionsschutzes
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Mensch und seine Gesundheit
11. Stellungnahmen des Kreises Borken vom 14.04.2021
Themen: Natur- und Landschaftsschutz, Abfall und Bodenschutz, anlagenbezogener Immissionsschutz, Wasserwirtschaft
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Landschaft, Mensch und seine Gesundheit
12. Stellungnahmen der Vodafone NRW GmbH vom 15.04.2021
Themen: Telekommunikationsleitungen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  sonstige Sachgüter  

Die vorhandenen umweltbezogenen Informationen und die nach Einschätzung der Stadt Bocholt wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen werden ausgelegt. Es handelt sich dabei um die vorstehend aufgelisteten Dokumente I - III.  

Hinweis: Zum Ausgleich der Eingriffe in Natur und Landschaft wird das nicht im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 8-24 ausgleichbare Defizit der externen bereits hergestellten Ausgleichsfläche 15 „Wasserwerk Mussum“ (Döringer Feld, Gemarkung Biemenhorst, Flur 7, Flurstück 139 / Gemarkung Mussum, Flur 17, Flurstück 34) zugeordnet.  

(hier Abbildung 2 - s. separate Datei)  

Auslegungszeiten:
vormittags: montags, mittwochs, donnerstags, freitags  von 08.00 - 12.30 Uhr nachmittags: montags, mittwochs, donnerstags              von 14.00 - 17.00 Uhr    

Hinweise zur Einsichtnahme während der COVID-19-Pandemie: Alle Unterlagen sind auf der Internetseite der Stadt Bocholt unter https://www.bocholt.de/rathaus/bekanntmachungen verfügbar. Die Einsichtnahme vor Ort ist weiterhin möglich. Eine vorherige Terminvereinbarung ist jedoch empfehlenswert. Die Terminvereinbarung ist bei Frau Nienhaus unter 02871-953-637 oder e.nienhaus@bocholt.de möglich.    

Bocholt, den 11.11.2021                                                                                                                                                                                                      

Der Bürgermeister
In Vertretung

Dipl.-Ing. Zöhler
Stadtbaurat



11.11.2021 09:17
Kategorie: Bekanntmachungen



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