Bocholt auf Facebook Bocholt auf Twitter

"Bocholt.de Logo"
"Bocholt.de Banner"

Änderung des Flächennutzungsplanes Kubaai (B-Plan SO 8)

Die Planunterlagen liegen während der öffentlichen Auslegung zu jedermanns Einsicht bereit


Bekanntmachung der Stadt Bocholt  

über die öffentliche Auslegung im Rahmen

des Änderungsverfahrens zum Flächennutzungsplan für das Gebiet beidseitig der Bocholter Aa zwischen Münsterstraße und Don-Bosco-Straße im Norden, Uhlandstraße und An der Königsmühle im Osten, Industriestraße und Franzstraße im Süden sowie der ehemaligen Bahnlinie und Theodor-Heuss-Ring im Westen 

Der Ausschuss für Planung und Bau beschloss am 07.03.2019 in Kenntnis der Begründung und der Sitzungsvorlage die öffentliche Auslegung zur Änderung des Flächennutzungsplanes für das Gebiet beidseitig der Bocholter Aa zwischen Münsterstraße und Don-Bosco-Straße im Norden, Uhlandstraße und An der Königsmühle im Osten, Industriestraße und Franzstraße im Süden sowie dem Theodor-Heuss-Ring im Westen zur Entwicklung einer brachliegenden Industriefläche und Darstellung von Urbanes Gebiet, Wohnbaufläche und Grünflächen gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und die Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB. 

Der Entwurf des Flächennutzungsplanes wird vom 06.05.2019 bis einschließlich 07.06.2019 zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt. Die Offenlegung erfolgt während der Auslegungszeiten bei der Stadt Bocholt im Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Rathaus 2. Obergeschoss, Berliner Platz 1, 46395 Bocholt.  

Während der Auslegungsfrist können zu diesem Plan Stellungnahmen abgegeben werden.
Kontaktdaten: Stadt Bocholt, Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Berliner Platz 1, 46395 Bocholt
E-Mail: stadtplanung@mail.bocholt.de
Telefon: 02871/953 420 (Herr Deckers)
Fax: 02871/953 385
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Flächennutzungsplan unberücksichtigt bleiben.  

Ferner wird daraufhin gewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätten geltend machen können.  

Offengelegt werden:
- die Entwürfe des Flächennutzungsplanes und die Begründung einschließlich Umweltbericht von (März 2019)
- die vorhandenen umweltbezogenen Informationen und die wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen und wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen sind bei der Stadt Bocholt verfügbar: 
I. Begründung einschließlich Umweltbericht von (März 2019) zur Änderung des Flächennutzungsplanes. Für die Belange des Umweltschutzes wird gemäß § 2 Abs. 4 BauGB eine Umweltprüfung durchgeführt, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet werden. In der Begründung und dem Umweltbericht werden unter Anwendung der Anlage 1 zum BauGB insbesondere die Bestandssituation und die Auswirkungen der Planungen auf die Schutzgüter Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, biologische Vielfalt, Mensch, seine Gesundheit, Kulturgüter, sonstige Sachgüter sowie auf die Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Belangen untersucht und bewertet.   Es werden u. a. Aussagen zu den Themen Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, biologische Vielfalt, Mensch, seine Gesundheit, Kulturgüter, sonstige Sachgüter sowie zu den Wechselwirkungen untereinander getroffen.  

II. Fachgutachten und fachgutachterliche Stellungnahmen/Planungen zur Bauleitplanung:
1. Zusammenfassung der Befunde und Überarbeitung der Gefährdungsabschätzung, Büro Asmus + Prabucki, Essen, August 2015
Thema: Altlasten
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Boden, Wasser, Mensch und seine Gesundheit
2. Verkehrsgutachten Belastbarkeit Don-Bosco-Straße, Gutachten AB Stadtverkehr, Oktober 2010
Themen: Verkehrsaufkommen, verkehrliche Leistungsfähigkeit
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Mensch und seine Gesundheit
3. Verkehrsrahmendaten und Verkehrserschließung, Stellungnahme AB Stadtverkehr, Juni 2013
Themen: Verkehrsbelastungen, Rad- und Kfz-Verkehr im Quartier Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Mensch und seine Gesundheit
4. Wertung verkehrlicher Aspekte, Stellungnahme AB Stadtverkehr, August 2013 Thema: Verkehrliche Ausgestaltung des Plangebietes
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Mensch und seine Gesundheit
5. Geotechnischer Bericht neue Brücken, Büro Dr. Lübbe, Vechta, 17.10.2013 Thema: Boden- und Grundwasserverhältnisse Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Boden, Wasser
6. Hydraulische Untersuchungen, Büro Dahlem, Essen, Januar 2014 Themen: Überschwemmungsgebiete, Hochwasserereignisse, Gewässerökologisches Konzept Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Boden, Wasser
7. Artenschutzprüfung (ASP) Teilplan 1 vom 21.11.2018 und Teilplan 2 vom 01.02.2019 Hamann & Schulte, Gelsenkirchen
Themen: Artenschutz, Vorkommen von Fledermaus- und Vogelarten Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Tiere
8. Bauhistorische Voruntersuchungen nördl. Industriestraße, Büro pmp, Hamburg, Juli 2009
Themen: Historische Bedeutung der Entwicklung im Plangebiet
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Kulturgüter
9. Lärmschutzgutachten, TÜV Nord, Essen, 25.08.2014
Themen: Geräuschimmissionen im Plangebiet durch gewerbliche Anlagen sowie Straßen- und Schienenverkehr
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Mensch und seine Gesundheit  

III. Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen von Fachbehörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange:
1. Stellungnahmen der Stadt Bocholt vom 09.03.2015, 18.03.2015 und 24.03.2015
Themen: Altlasten, Stadtgrün, Lärmimmissionsschutzvorgaben bei Gastronomiebetrieben
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Boden, Wasser, Pflanzen, Tiere, Mensch und seine Gesundheit
2. Stellungnahme des Entsorgungs- und Servicebetrieb Bocholt vom 13.03.2015
Themen: Abfallentsorgung, Stadtentwässerung
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Boden, Wasser
3. Stellungnahme der Thyssengas GmbH vom 16.03.2015
Thema: Versorgungsleitungen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Sonstige Sachgüter
4. Stellungnahme der Telekom Technik GmbH vom 19.03.2015
Thema: Gewährleistung des Bestandes und Betriebes von Telekommunikationsleitungen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Sonstige Sachgüter
5. Stellungnahme des LWL Archäologie für Westfalen vom 23.03.2015
Thema: Beteiligung des LWL bei Bodeneingriffen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Kulturgüter
6. Stellungnahme der Stadt Bocholt vom 26.03.2015
Thema: Errichtung einer Kindertagesstätte und Ausdehnung der Spielraumflächen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Fläche
7. Stellungnahme des Landesbetriebes Wald und Holz vom 30.03.2015
Thema: Schutz und Sicherung von Waldfläche
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Fläche und Pflanzen
8. Stellungnahme des LWL- Denkmalpflege, Landschafts- und Baukultur Westfalen vom 09.04.2015
Thema: Auswirkungen auf Baudenkmäler
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Kulturgüter
9. Stellungnahme der Unitymedia NRW GmbH vom 08.04.2015
Thema: Telekommunikationsleitungen
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Sonstige Sachgüter
10. Stellungnahme der Bezirksregierung Münster Dezernat 53, Anlagenbezogener Immissionsschutz vom 13.04.2015
Thema: Anlagenbezogener Immissionsschutz
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Mensch und seine Gesundheit
11. Stellungnahme des Kreises Borken vom 15.04.2015
Themen:  Wasserwirtschaft/Abwasser, Natur- und Landschaftsschutz, Anlagenbezogener Immissionsschutz, Abfall und Bodenschutz
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Mensch und seine Gesundheit, Tiere, Pflanzen, Landschaft, Wasser
12. Stellungnahme der IHK NRW vom 16.04.2015
Themen: Berücksichtigung des gewerblichen Flächenbedarfs, Ausdehnung des Lärmschutzgutachtens
Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Mensch und seine Gesundheit, Fläche
13. Stellungnahme der Bocholter Energie- und Wasserversorgung vom 16.04.2015
Thema: Versorgungsleitungen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Sonstige Sachgüter  

Die vorhandenen umweltbezogenen Informationen und die nach Einschätzung der Stadt Bocholt wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen werden ausgelegt. Es handelt sich dabei um die vorstehend aufgelisteten Dokumente I bis III.  

Auslegungszeiten:
vormittags: montags, mittwochs, donnerstags, freitags von 08.00 - 12.30 Uhr nachmittags: montags, mittwochs, donnerstags            von 14.00 - 17.00 Uhr  

Hinweis: Außerhalb der genannten Zeiten sind telefonische Terminabsprachen unter 02871/953-637, Frau Nienhaus möglich.  

Bocholt, den 23.04.2019

Der Bürgermeister
In Vetretung

Dipl.-Ing. Zöhler
Stadtbaurat



23.04.2019 10:53
Kategorie: Bekanntmachungen



Bocholt.de auf

Die offizielle Facebook-Seite der Stadt BocholtDie offizielle Twitter-Seite der Stadt BocholtDie Stadtverwaltung mit ihrem Karriereportal auf Instagram