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Änderung des Flächennutzungsplanes Autohaus Dingdener Straße (B-Plan SW45)

Die Unterlagen zur Änderung des Flächennutzungsplanes liegen während der Auslegungszeiten zu jedermanns Einsicht bereit.


Bekanntmachung der Stadt Bocholt

über die öffentliche Auslegung im Rahmen

des Änderungsverfahrens zum Flächennutzungsplan für das Gebiet westlich der Dingdener Straße, nördlich des Bömkesgraben, östlich der Liegenschaft Dingdener Straße Haus Nrn. 172 und 174a und südlich des Fahrweges zur Dingdener Straße Haus Nrn. 150 zur Darstellung neuer Gewerbeflächen

(hier Abbildung – s. separate Datei)

Der Ausschuss für Planung, Bau und Verkehr beschloss am 27.04.2021 in Kenntnis der Begründung und der Sitzungsvorlage die öffentliche Auslegung zur für das Gebiet westlich der Dingdener Straße, nördlich des Bömkesgraben, östlich der Liegenschaft Dingdener Straße Haus Nrn. 172 und 174a und südlich des Fahrweges zur Dingdener Straße Haus Nrn. 150 gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und die Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB. Der Entwurf des Flächennutzungsplanes wird vom 08.03.20.2022 bis einschließlich 14.04.20.2022 zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt. Die Offenlegung erfolgt während der Auslegungszeiten bei der Stadt Bocholt im Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Kaiser-Wilhelm-Straße 52-58, 46395 Bocholt.

Während der Auslegungsfrist können zu diesem Plan Stellungnahmen abgegeben werden.
Kontaktdaten: Stadt Bocholt, Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Kaiser-Wilhelm-Straße 52-58, 46395 Bocholt
E-Mail: stadtplanungping@mail.bocholtpong.de
Telefon: 02871-953-423 (Herr Koch)
Fax: 02871-953-385
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Ferner wird daraufhin gewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätten geltend machen können.

Offengelegt werden:
- die Entwürfe des Flächennutzungsplanes und die Begründung einschließlich Umweltbericht von März 2021
-die vorhandenen umweltbezogenen Informationen und die wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen und wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene  Stellungnahmen sind bei der Stadt Bocholt verfügbar:

I. Begründung einschließlich Umweltbericht von März 2021 zur Änderung des Flächennutzungsplanes. Für die Belange des Umweltschutzes wird gemäß § 2 Abs. 4 BauGB eine Umweltprüfung durchgeführt, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet werden. In der Begründung und dem Umweltbericht werden unter Anwendung der Anlage 1 zum BauGB insbesondere die Bestandssituation und die Auswirkungen der Planungen auf die Schutzgüter Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, biologische Vielfalt, Mensch, seine Gesundheit, Kulturgüter, sonstige Sachgüter sowie auf die Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Belangen untersucht und bewertet.

Es werden u. a. Aussagen zu den Themen Tiere, Pflanzen, Fläche, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, biologische Vielfalt, Mensch, seine Gesundheit, Kulturgüter, sonstige Sachgüter sowie zu den Wechselwirkungen untereinander getroffen. Grundlage dafür bilden die nachfolgend näher beschriebenen Fachgutachten und fachgutachterliche Stellungnahmen/ Planungen.

II. Fachgutachten und fachgutachterliche Stellungnahmen/ Planungen zur Änderung des Flächennutzungsplanes:
1. Baugrundgutachten, Böcke Baugrund Wasserwirtschaft, September 2018, Dinslaken Themen: Boden- und Grundwasseruntersuchung hinsichtlich des geplanten Autohausbaus Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Boden, Wasser

2. Artenschutzrechtliche Vorprüfung (Stufe I) und Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (Stufe II) Steverding Faunistik und Artenschutz, Januar 2020, Rhede Themen: Erfassung und Untersuchung der planungsrechtlich relevanten Arten Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Tiere, biologische Vielfalt

3. Verkehrsgutachten, abvi Ambrosius Blanke Verkehr.Infrastruktur, Februar 2021, Bochum Themen: Bewertung der Leistungsfähigkeit und Verkehrsqualität der angebundenen Straßen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Mensch und seine Gesundheit

4. Wasserwirtschaftlicher Fachbeitrag, Flick Ingenieurgemeinschaft, September 2021, Ibbenbüren Themen: Ab- und Regenwasserableitung Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Wasser

III. Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen von Fachbehörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange:

1. Stellungnahmen der Stadt Bocholt vom 18.05.2020 (Fachbereich Öffentliche Ordnung), 20.05.2020 (Fachbereich Stadtgrün und Umwelt) Themen: Altlasten, Kampfmittel, Grün- und Freiflächenplanung Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Boden, Wasser, Pflanzen, biologische Vielfalt, Klima

2. Stellungnahme des Entsorgungs- und Servicebetriebes Bocholt vom 18.05.2020 Themen: Gewässerangelegenheiten, Stadtentwässerung, Abfallentsorgung Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Boden, Wasser, Mensch und seine Gesundheit

3. Stellungnahme des LWL-Archäologie vom 28.05.2020 Themen: Berücksichtigung von archäologischen und paläontologischen Belangen. Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Kulturgüter

4. Stellungnahme der Thyssengas GmbH vom 28.05.2020 Themen: Versorgungsleitungen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  sonstige Sachgüter

5. Stellungnahme der Bocholter Energie und Wasserversorgung GmbH vom 29.05.2020 Themen: Versorgungsleitungen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  sonstige Sachgüter

6. Stellungnahme der Landwirtschaftskammer NRW vom 03.06.2020 Themen: Schutz von landwirtschaftlichen Flächen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Pflanzen, Fläche

7. Stellungnahme des Regionalforstamtes Münsterland vom 18.06.2020 Themen: Schutz und Erhalt von Waldflächen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Pflanzen, Boden, Landschaft

8. Stellungnahme des Wasser- und Bodenverbandes Untere Issel Nord vom 21.06.2020. Themen: Ausweisung eines Räumweges zur Gewässerunterhaltung, Verschiebung Gehölzpflanzung Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  Pflanzen, Wasser, Boden, Fläche

9. Stellungnahme der Deutschen Telekom Technik GmbH vom 25.06.2020 Themen: Telekommunikationsleitungen Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB:  sonstige Sachgüter

10. Stellungnahme des Kreises Borken vom 20.07.2020 Themen: Natur- und Landschaftsschutz, Abfall- und Bodenschutz, Gesundheit, Anlagenbezogener Immissionsschutz, Wasserwirtschaft und Abwasser Insbesondere betroffene Umweltbelange i. S. d. § 1 Abs. 6 Nr. 7, § 1a BauGB: Tiere, Pflanzen, biologische Vielfalt, Boden, Luft, Mensch und seine Gesundheit, Wasser

Die vorhandenen umweltbezogenen Informationen und die nach Einschätzung der Stadt Bocholt wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen werden ausgelegt. Es handelt sich dabei um die vorstehend aufgelisteten Dokumente I - III.

Auslegungszeiten:
vormittags:
montags, mittwochs, donnerstags, freitags         von 08.00 - 12.30 Uhr
nachmittags:
montags, mittwochs, donnerstags                       von 14.00 - 17.00 Uhr

Hinweise zur Einsichtnahme während der COVID-19-Pandemie: Alle Unterlagen sind auf der Internetseite der Stadt Bocholt unter https://www.bocholt.de/rathaus/bekanntmachungen verfügbar.

Die Einsichtnahme vor Ort ist weiterhin möglich. Eine vorherige Terminvereinbarung ist jedoch empfehlenswert. Die Terminvereinbarung ist unter 02871/953637 Frau Nienhaus möglich.    

 

Bocholt, den 25.02.2022

 

Der Bürgermeister
In Vertretung

 

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Stadtkämmerin



21.02.2022 08:12
Kategorie: Bekanntmachungen



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