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Änderung des Bebauungsplanes SO 28, Erich-Kästner-Straße

Die Unterlagen zur Änderung des Bebauungsplanes liegen während der Auslegungszeiten zu jedermanns Einsicht bereit.


Bekanntmachung der Stadt Bocholt  

über die erneute öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 i.V.m. § 4a Abs. 3 BauGB im Rahmen   der Änderung des Bebauungsplans SO 28 im Bereich der Erich-Kästner-Straße mit den Hausnummern 1 bis 41 und der Straße Am Lönsstadion mit den geraden Hausnummern 19 bis 26, in der Gemarkung Bocholt im Flur 39, auf den Flurstücken 320, 342, 355-371, 384-389, 390-392, 394-404, 411-421

Der Ausschuss für Planung, Bau und Verkehr beschloss am 26.11.2020 in Kenntnis der Begründung die Einleitung der Änderung des Bebauungsplans SO 28 im Bereich der Erich-Kästner-Straße mit den Hausnummern 1 bis 41 und der Straße Am Lönsstadion mit den geraden Hausnummern 19 bis 26, in der Gemarkung Bocholt im Flur 39, auf den Flurstücken 320, 342, 355-371, 384-389, 390-392, 394-404, 411-421 mit folgender städtebaulicher Zielsetzung:
- Erhöhung des Maßes der baulichen Nutzung zur Förderung der Innenentwicklung
- Steuerung von Dachgauben und Dachaufbauten.  

Die erste öffentliche Auslegung ist inzwischen abgeschlossen. Nach der ersten öffentlichen Auslegung haben sich Änderungen hinsichtlich des Schallschutzes sowie der überbaubaren Flächen ergeben.

Der Entwurf des Bebauungsplanes ist somit gem. § 3 Abs. 2 i.V.m. § 4a Abs. 3 S. 1 BauGB erneut öffentlich auszulegen. Die Stellungnahmen können gem. § 4a Abs. 3 S. 2 BauGB nur zu folgenden Teilen abgegeben werden:
-          Textliche Festsetzungen F 6.1, F 6.2, F 6.3 (Schallschutzfestsetzungen) -          Überbaubare Flächen in Form der Baugrenzen  

Die Verfahrensunterlagen zur Änderung des Bebauungsplanes SO 28 sind nunmehr erneut öffentlich auszulegen. Parallel sind die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange am Verfahren zu beteiligen.  

Der Entwurf zum Bebauungsplan SO 28 mit Begründung sowie den bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegt vom 22.09.2021 bis einschließlich 29.10.2021 zu jedermanns Einsicht erneut öffentlich aus. Die erneute Offenlegung erfolgt während der Auslegungszeiten bei der Stadt Bocholt im Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Kaiser-Wilhelm-Straße 52-58, 46395 Bocholt.  

Während der Auslegungsfrist können zu diesem Plan Stellungnahmen abgegeben werden.
Kontaktdaten: Stadt Bocholt, Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Kaiser-Wilhelm-Straße 52-58, 46395 Bocholt
E-Mail: stadtplanung@mail.bocholt.de
Telefon: 02871-953-391 (Frau Cox)
Fax: 02871-953-385

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.  

Durch die Änderung des Bebauungsplanes wird die Zulässigkeit eines Vorhabens, das einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterliegt, nicht vorbereitet. Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7 b genannten Schutzgüter bestehen ebenfalls nicht. Auch bestehen keine Anhaltspunkte dafür, dass bei der Planung Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfällen nach § 50 Satz 1 des Bundesimmissionsschutzgesetzes zu beachten sind. Im Planbereich und näheren Umfeld sind Störfallbetriebe nicht bekannt. Eine Umweltverträglichkeitsprüfung wurde nicht durchgeführt.  

Auslegungszeiten:
vormittags: montags, mittwochs, donnerstags, freitags  von 08.00 – 12.30 Uhr nachmittags: montags, mittwochs, donnerstags             von 14.00 – 17.00 Uhr    

Hinweise zur Einsichtnahme während der COVID-19-Pandemie: Alle Unterlagen sind auf der Internetseite der Stadt Bocholt unter https://www.bocholt.de/rathaus/bekanntmachungen verfügbar. Die Einsichtnahme vor Ort ist weiterhin möglich. Eine vorherige Terminvereinbarung ist jedoch empfehlenswert. Die Terminvereinbarung ist bei Frau Nienhaus unter 02871-953-637 oder e.nienhaus@bocholt.de möglich.    

Bocholt, den 09.09.2021  

Der Bürgermeister
In Vertretung


Dipl.-Ing. Zöhler
Stadtbaurat



09.09.2021 09:08
Kategorie: Bekanntmachungen



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