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Änderung des Bebauungsplanes NW 9, Nordwall/Urbanstraße

Die Unterlagen zur Änderung des Bebauungsplans liegen während der Auslegungszeiten zu jedermanns Einsicht bereit.


Bekanntmachung der Stadt Bocholt  

über die öffentliche Auslegung im Rahmen  

der 1. Änderung des Bebauungsplanes NW 9 im Bereich nördlich des Nordwalles, beidseitig der Urbanstraße und westlich der Dietrichstraße gemäß § 13a Baugesetzbuch als Bebauungsplan der Innenentwicklung mit Berichtigung des Flächennutzungsplanes  

Der Ausschuss für Planung, Bau und Verkehr beschloss am 15.12.2021 in Kenntnis der Begründung die Einleitung der 1. Änderung des Bebauungsplanes NW 9 im Bereich nördlich des Nordwalles, beidseitig der Urbanstraße und westlich der Dietrichstraße gemäß § 13a Baugesetzbuch als Bebauungsplan der Innenentwicklung mit Berichtigung des Flächennutzungsplanes mit folgender städtebaulicher Zielsetzung:
• Neuausrichtung von Art und Maß der baulichen Nutzung mit angemessener städtebaulicher Dichte entlang des Innenstadtrings unter Berücksichtigung der Innenstadtlage
• Innenentwicklung durch die Revitalisierung des unterwertig genutzten Grundstückes am Nordwall 26
• Berücksichtigung des Lärmschutzes
• Berücksichtigung des Vergnügungsstättenkonzeptes im Sinne des Entwicklungskonzeptes aus 2021
• Unterstützung des geförderten Wohnungsbaus in zentralen Lagen

Die frühzeitigen Beteiligungsschritte sind inzwischen abgeschlossen. Der Entwurf zur Änderung des Bebauungsplanes NW 9 ist nunmehr öffentlich auszulegen. Parallel sind die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange am Verfahren zu beteiligen.  

Der Entwurf zum Bebauungsplan NW 9 mit Begründung sowie den bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegt vom 30.09.2022 bis einschließlich 04.11.2022 zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Die Offenlegung erfolgt während der Auslegungszeiten bei der Stadt Bocholt im Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Kaiser-Wilhelm-Straße 52-58, 46395 Bocholt  

Während der Auslegungsfrist können zu diesem Plan Stellungnahmen abgegeben werden.

Kontaktdaten:
Stadt Bocholt, Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Kaiser-Wilhelm-Straße 52-58, 46395 Bocholt
E-Mail: stadtplanungping@bocholtpong.de
Telefon: 02871-953-420 (Herr Deckers)
Fax: 02871-953-385

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.  

Durch die Änderung des Bebauungsplanes wird die Zulässigkeit eines Vorhabens, das einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterliegt, nicht vorbereitet. Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7 b BauGB genannten Schutzgüter bestehen ebenfalls nicht. Auch bestehen keine Anhaltspunkte dafür, dass bei der Planung Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfällen nach § 50 Satz 1 des Bundesimmissionsschutzgesetzes zu beachten sind. Im Planbereich und näheren Umfeld sind Störfallbetriebe nicht bekannt. Eine Umweltverträglichkeitsprüfung wurde nicht durchgeführt.  

Auslegungszeiten:
vormittags:
montags, mittwochs, donnerstags, freitags       von 08.00 – 12.30 Uhr
nachmittags:
montags, mittwochs, donnerstags                     von 14.00 – 17.00 Uhr    

Hinweise zur Einsichtnahme während der COVID-19-Pandemie: Alle Unterlagen sind auf der Internetseite der Stadt Bocholt unter https://www.bocholt.de/rathaus/bekanntmachungen verfügbar.

Die Einsichtnahme vor Ort ist weiterhin möglich. Eine vorherige Terminvereinbarung ist jedoch empfehlenswert. Die Terminvereinbarung ist unter 02871-953-153 oder jan.buschmannping@bocholtpong.de (Herr Buschmann) möglich.    

Bocholt, den 19.09.2022

Der Bürgermeister
In Vertretung

Dipl.-Ing. Zöhler
Stadtbaurat



19.09.2022 09:39
Kategorie: Bekanntmachungen



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