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Änderung des Bebauungsplanes 2-3, Zum Waldschlösschen

Die Änderung des Bebauungsplanes 2-3 liegt während der öffentlichen Auslegung zu jedermanns Einsicht bereit.


Bekanntmachung der Stadt Bocholt  

über die öffentliche Auslegung im Rahmen der Änderung des Bebauungsplanes 2-3 (3. Änderungsplan) für den Bereich südlich und westlich der Grundstücke In den Gärten, gerade Hausnummern 34 bis 70, nördlich der Straße Zum Waldschlösschen und östlich des Grundstücks Zum Waldschlösschen 13 im beschleunigten Verfahren mit Berichtigung des Flächennutzungsplanes

Der Ausschuss für Planung und Bau beschloss am 19.09.2017 in Kenntnis der Begründung die Einleitung der Änderung des Bebauungsplanes 2-3 (3. Änderungsplan) für den Bereich südlich und westlich der Grundstücke In den Gärten, gerade Hausnummern 34 bis 70, nördlich der Straße Zum Waldschlösschen und östlich des Grundstücks Zum Waldschlösschen 13 im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB) - Bebauungsplan der Innenentwicklung - zur planungsrechtlichen Absicherung der Ziele des Einzelhandels- und Vergnügungsstättenkonzeptes sowie der Ausweisung eines Mischgebietes im Bereich eines bisher ausgewiesenen Gewerbegebietes mit Berichtigung des Flächennutzungsplanes.  

Die frühzeitigen Beteiligungsschritte sind inzwischen abgeschlossen. Der Entwurf zur Änderung des Bebauungsplanes 2-3 ist nunmehr öffentlich auszulegen. Parallel sind die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange am Verfahren zu beteiligen.  

Der Entwurf zum Bebauungsplan 2-3 mit Begründung sowie den bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegt vom 25.03.2019 bis einschließlich 26.04.2019 zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Die Offenlegung erfolgt während der Auslegungszeiten bei der Stadt Bocholt im Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung, Rathaus, 2. Obergeschoss, Berliner Platz 1, 46395 Bocholt.  

Während der Auslegungsfrist können zu dem Plan schriftlich Stellungnahmen vorgebracht oder bei der Stadt Bocholt, Fachbereich Stadtplanung und Bauordnung zur Niederschrift erklärt werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Die fristgemäß abgegebenen Stellungnahmen werden geprüft und das Ergebnis mitgeteilt.  

Durch die Änderung des Bebauungsplanes wird die Zulässigkeit eines Vorhabens, das einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträg-lichkeitsprüfung unterliegt, nicht vorbereitet. Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7 b genannten Schutzgüter bestehen ebenfalls nicht. Auch bestehen keine Anhaltspunkte dafür, dass bei der Planung Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfällen nach § 50 Satz 1 des Bundesimmissionsschutzgesetzes zu beachten sind. Im Planbereich und näheren Umfeld sind Störfallbetriebe nicht bekannt. Eine Umweltverträglichkeitsprüfung wurde nicht durchgeführt.

Auslegungszeiten:

  • montags, mittwochs, donnerstags, freitags von 08.00 - 12.30 Uhr
  • dienstags geschlossen
  • montags, mittwochs, donnerstags von 14.00 - 17.00 Uhr

Hinweis:
Außerhalb der genannten Zeiten sind telefonische Terminabsprachen unter 02871-953-153, Frau Wenning möglich.

Unterlagen zur öffentlichen Auslegung:

  • Begründung zur Änderung des Bebauungsplanes 2-3 mit Berichtigungsvorschlag zur Flächennutzungsplanänderung
  • Ausschnitt aus dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan 2-3
  • Entwurf zur Änderung des Bebauungsplanes 2-3
  • Ausschnitt aus der Stadtgrundkarte mit den Beschlüssen aus 2008
  • Artenschutzprüfung von Januar 2019

Bocholt, den 13.03.2019

Der Bürgermeister
In Vertretung

Dipl.-Ing. Daniel Zöhler
Stadtbaurat  



12.03.2019 15:58
Kategorie: Bekanntmachungen
Von: Manfred van Almsick


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