Gutachterausschuss

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist als Einrichtung des Landes ein neutrales, von der Stadt Bocholt als Behörde weisungsunabhängiges Kollegialgremium. Die Mitglieder des Gutachterausschusses werden von der Bezirksregierung nach Anhörung der zuständigen Gebietskörperschaft bestellt; sie sind Sachverständige aus den Bereichen Architektur-, Bauingenieur-, Bank- und Vermessungswesen sowie für den Immobilienmarkt oder spezielle Bewertungsfragen. Die Mitgliedschaft ist ehrenamtlich. Zur Vorbereitung und Durchführung der Tätigkeiten des Gutachterausschusses bedient er sich einer Geschäftsstelle, die in der Stadtverwaltung angesiedelt ist, aber fachlich ausschließlich der Weisung des Gutachterausschusses bzw. seines Vorsitzenden untersteht.

• Ermittlung der Bodenrichtwerte eines Gemeindegebietes für ein Jahr
• Bodenrichtwert: Gebietstypischer Grundstückswert nach § 196 BauGB
• Einrichtung zur Ermittlung von Grundstücks- und Gebäudewerten nach § 192 BauGB

Produkte des Gutachterausschusses:

• Bodenrichtwertkarte-Online
• Grundstücksmarktbericht-Online
• Erteilung von Bodenrichtwertauskünften
• Ermittlung von Grundlagendaten für Wertermittlungen in der Stadt Bocholt
• Erstellung von Verkehrswertgutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken, sowie Rechten an Grundstücken
• Erstattung von Gutachten über die Höhe der Entschädigung für den Rechtsverlust
• (Enteignung) und andere Vermögensnachteile
• Erstattung von Gutachten über Miet- und Pachtwerte

Hier finden Sie die Internetseiten des Gutachterausschusses!

• Antrag auf Erstellung eines Gutachtens
• Antrag auf Auskunft aus der Kaufpreissammlung

Link zum pdf-Antrag Gutachten: https://www.bocholt.de/gutachterausschuss/antrag_gutachten.pdf

Link zum pdf-Antrag Auskunft aus der Kaufpreissammlung: https://www.bocholt.de/gutachterausschuss/antrag_kaufpreissammlung.pdf

• Baugesetzbuch (BauGB
• Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
• Gutachterausschussverordnung Nordrhein-Westfalen (GAVO NW)